Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż duży dom z dużą działką w doskonałej lokalizacji w Dąbrowie Górniczej, obręb Strzemieszyc Wielkich

Idealny wybór zarówno dla osób szukających przestronnego domu rodzinnego, jak i dla inwestorów specjalizujących się w budownictwie mieszkaniowym.

Charakterystyka nieruchomości:

• Dom o powierzchni 160 m², składający się z dwóch niezależnych mieszkań z jednym wspólnym wejściem.
• Układ pomieszczeń pozwala na różnorodne adaptacje:
  • Możliwość połączenia mieszkań w jedno przestronne lokum,
  • Adaptacja przestrzeni na wynajem pokoi,
  • Pozostawienie układu dwóch osobnych mieszkań, np. pod wynajem.

Działka:

• Duża powierzchnia – 3257 m², z wieloma możliwościami zagospodarowania:
  • Przeznaczenie w MPZP na działalność usługową oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
  • Możliwość podziału na cztery działki, każda o powierzchni 800 m², z dostępem do drogi gminnej,
  • Atrakcyjna oferta dla inwestorów planujących zabudowę szeregową,
  • Idealne miejsce na działalność gospodarczą lub inwestycję.

Lokalizacja:

• 1 km do Zespołu Szkolno-Przedszkolnego,
• 300 m do supermarketu,
• 200 m do przystanku autobusowego (linie: M109, 34, 645, 928, 984),
• 7 km do centrum Dąbrowy Górniczej.

Atuty nieruchomości:

• Budynek w całości podpiwniczony – możliwość wykorzystania piwnicy jako magazynu, warsztatu czy siłowni,
• Duży garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej,
• Strych z potencjałem na pracownię, pomieszczenie rekreacyjne czy dodatkową przestrzeń użytkową,
• Jasne, przestronne pomieszczenia z dużymi oknami,
• Dwa balkony zapewniające przestrzeń do relaksu,
• Duży ogród z możliwością stworzenia strefy rekreacyjnej, ogrodu warzywnego lub budowy basenu.

Dodatkowe informacje:

• Budynek wybudowany w latach 70.,
• Ogrzewanie nowym piecem węglowym zamontowanym w 2020 roku (bojlery elektryczne podłączone do pieca centralnego),
• Budynek ocieplony – ekonomiczne ogrzewanie w okresie zimowym,
• Dach pokryty papą nowego typu.

Zadzwoń i umów się na oglądanie. Twoje nowe życie w Strzemieszycach Wielkich czeka na Ciebie!

Uwaga:
Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na sfinansowanie zakupu nieruchomości!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacje przekazane przez agenta/właściciela biura są uważane za dokładne i rzetelne, ale nie stanowią gwarancji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Remion (licencja nr: 29165).