Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Apartament na sprzedaż – Podgórska Park, Wieliczka 

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży apartamentu w Podgórska Park w malowniczej Wieliczce. Mieszkanie o powierzchni 77 m² zostało zaprojektowane w technologii tradycyjnej, z myślą o komforcie i energooszczędności, idealne dla osób ceniących jakość wykonania oraz spokój z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do Krakowa.

*Technologia budynku:*
- *Ściany parteru i poddasza*: Murowane z bloczków ceramicznych Porotherm, gwarantujących trwałość i świetną izolację akustyczną.
- *Izolacja termiczna*: Styropian o grubości 15 cm pokryty tynkiem akrylowym, który zapewnia doskonałą energooszczędność. Cokół budynku wykończony tynkiem żywicznym.
- *Dach*: Konstrukcja drewniana, pokryta elegancką dachówką w kolorze antracyt. 
- *Rynny dachowe i rury spustowe*: Wykonane z trwałego PCV w kolorze grafitowym.
- *Podjazdy i podejścia*: Utwardzone kostką brukową, co podnosi estetykę przestrzeni.
- *Media miejskie*: W pełni dostępne.

 *Rozkład pomieszczeń:*
*Parter:*
- Wiatrołap – *6,06 m²*  
- Hol – *3,47 m²*  
- Łazienka – *6,54 m²*  
- Pokój – *10,63 m²*  
- Salon – *19,07 m²*  
- Kuchnia – *6,42 m²*  
- Pokój rekreacyjny – *12,08 m²*  

*Piętro:*
- Pokój hobby – *12,63 m²*  

 *Technologia wewnętrzna:*
- *Poddasze*: Ocieplone pianą PIR o grubości 18 cm, wykończone płytą gipsowo-kartonową na konstrukcji stalowo-cynkowej, co zapewnia doskonałą izolację termiczną.
- *Stropy*: Od góry pokryte płytą OSB, od dołu wykończone płytą gipsowo-kartonową.
- *Tynki gipsowe*: Wysokiej jakości, idealnie przygotowane pod malowanie.
- *Wylewki cementowe*: Trwałe i wytrzymałe, gotowe do położenia podłóg.
- *Stolarka okienna*: PCV w kolorze białym, z oknami dachowymi FAKRO, które doświetlają poddasze.
- *Drzwi zewnętrzne*: Grafitowe, solidne, o nowoczesnym designie.

*Instalacje:*
- *Instalacja wodno-kanalizacyjna*: W systemie PP i PCV, zapewniająca bezawaryjną eksploatację.
- *Centralne ogrzewanie*: System alupex z rozdzielaczami na parterze i piętrze, gwarantujący równomierne rozprowadzenie ciepła.
- *Ciepła woda i ogrzewanie*: Ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania lub nowoczesną pompą ciepła.
- *Grzejniki panelowe*: Estetyczne i wydajne.
- *Instalacje teletechniczne i elektryczne*: Starannie rozprowadzone pod tynkami, gotowe do podłączenia urządzeń.

 *Dodatkowe atuty:*
- Apartament na parterze posiada prywatne ogrodzenie od strony ogródka, co idealnie sprawdzi się dla osób ceniących sobie prywatność i dostęp do zieleni.
- Wysoka jakość materiałów oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne gwarantują komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji.

???? *Cena i szczegóły oferty*: Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!

*Podgórska Park* to idealne miejsce dla osób, które szukają spokoju i nowoczesnego stylu życia, w niedalekiej odległości od centrum miasta. ????

Nie zwlekaj, umów się na oglądanie już dziś!

Uwaga!!! Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na sfinansowanie zakupu nieruchomości !!!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.