Dom na sprzedaż Gorzyce, Olza

Opis nieruchomości

DOM NAD JEZIOREM Z PRYWATNYM POMOSTEM | OLZA | ŚLĄSKIE

Wyjątkowa propozycja dla osób szukających miejsca do wypoczynku z bezpośrednim dostępem do wody. Klimatyczny dom z konstrukcji drewnianej położony na półwyspie w miejscowości Olza, na terenie ośrodka wypoczynkowego „OLZA”, z prywatnym zejściem do jeziora i ruchomym pomostem.

To nieruchomość, która daje realne poczucie prywatności i kontaktu z naturą – poranna kawa na tarasie z widokiem na taflę jeziora staje się tutaj codziennością.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• bezpośrednia linia brzegowa jeziora,
• prywatny pomost,
• taras z panoramicznym widokiem na wodę,
• klimatyczny drewniany dom gotowy do użytkowania,
• dwie niezależne sypialnie,
• ogrzewanie piecem na pellet + klimatyzacja,
• szybki dojazd autostradą A1,
• idealna ruchomość rekreacyjna, 
• budynek został wybudowany w 2024 roku, jest w pełni ocieplony i przystosowany do użytkowania przez cały rok, co zapewnia stabilny komfort cieplny niezależnie od pory roku.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• powierzchnia domu: 48 m²,
• powierzchnia działki: 119 m²,
• lokalizacja: Olza, woj. śląskie,
• stan prawny gruntu: poddzierżawa z firmą LAS Pol.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• salon z wyjściem na taras i widokiem na jezioro,
• otwarta kuchnia z jadalnią,
• łazienka,
• drewniane schody prowadzące na poddasze.

Kuchnia wyposażona została w:

• piekarnik z kuchenką gazową,
• lodówko-zamrażarkę,
• zmywarkę,
• wyspę z krzesłami.

W części salonowej znajduje się rozkładana sofa, stolik kawowy oraz szafa.

Poddasze:

• sypialnia główna z łóżkiem, komodą, balkonem i panoramicznym widokiem na jezioro,
• druga sypialnia wyposażona w dwa oddzielne łóżka.

STANDARD I TECHNOLOGIA

Dom posadowiony na wysokich fundamentach, wykonany w konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką.

Ogrzewanie:

• nowoczesny piec na pellet sterowany systemem smart,
• klimatyzacja z funkcją grzania.

Teren posesji:

• utwardzony i wyżwirowany podjazd,
• możliwość parkowania przy domu,
• ozdobny kamień od strony tarasu,
• bezpośrednie zejście do jeziora.

OŚRODEK „OLZA” – REKREACJA I NATURA

Ośrodek położony jest na półwyspie otoczonym wodą z trzech stron, co tworzy unikalny mikroklimat i wakacyjny charakter miejsca.

Na terenie kompleksu znajdują się:

• szeroka piaszczysta plaża,
• strzeżone kąpielisko,
• restauracje,
• wypożyczalnia rowerów i sprzętu wodnego,
• boiska do siatkówki plażowej,
• plac zabaw dla dzieci,
• trampoliny i atrakcje rekreacyjne.

INFORMACJE DLA WĘDKARZY

Zbiornik znajduje się pod opieką Koła PZW 110 „1-go Maja”. Regularnie prowadzone są zarybienia gatunkami takimi jak:

• karp, szczupak, sandacz, sum, lin, karaś.

To atrakcyjne miejsce zarówno dla pasjonatów wędkarstwa, jak i osób szukających spokojnego wypoczynku nad wodą.

LOKALIZACJA

• Wodzisław Śląski – 14 km,
• Racibórz – 22 km,
• Rybnik – 27 km,
• Katowice – 83 km,
• Bielsko-Biała – 80 km,
• Tychy – 96 km.

Dogodny dojazd zapewnia autostrada A1 oraz droga krajowa nr 78.
 

Stan prawny i koszty:

Nieruchomość objęta jest umową poddzierżawy z zarządcą terenu LASPOL, obowiązującą do 2040 roku.
Media (prąd, woda, kanalizacja) są zapewnione przez zarządcę ośrodka.

Miesięczne opłaty eksploatacyjne są stałe i przewidywalne - ok. 300 zł + woda i prąd według zużycia umowa podpisywana z firma LAS POL

To propozycja dla osób, które poszukują spokojnego, gotowego miejsca nad wodą, z pełną infrastrukturą.
 

Szczegóły oferty udostępniamy w bezpośredniej rozmowie i na prezentacji.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.